• 233m2 + 71m2
• Print This Details

€ 590.000,- k.k.

Twee horecaruimten van respectievelijk 127 m² en 106 m² met kelderruimten van in totaal 71 m² in het centrum van Vlaardingen. De ruimten zijn voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas.

In de directe nabijheid zijn diverse lokale winkeliers gevestigd. Het object is pal naast Winkelcentrum Liesveld gelegen. In een straal van 150 meter om het pand zijn diverse landelijke winkelketens waaronder Kruidvat, Xenos, H&M, Etos, Sneakers en Only gevestigd.

Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Centrum’ met bestemming ‘Centrum’ van toepassing. Hierdoor zijn onder andere horeca tot en met categorie 1, detailhandel, ambachtelijke bedrijvigheid, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en wonen toegestaan.

Het object is zowel per auto als OV goed bereikbaar. Er is een bushalte op twee minuten loopafstand gelegen. De A20 en A4 zijn per auto binnen 10 minuten bereikbaar. Er is ruime (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Ik wil een brochure ontvangen

Aanbod details

• Adres: Fransenstraat 4a en 4b, Vlaardingen

  Aanbod type Beleggingsobjecten

  Huur/ Verkoop Verkoop

  Prijs € 590.000,- k.k.

• Oppervlakte 233m2 + 71m2

  Bouwvorm bestaande bouw

  Ligging Centrum

• 
  

Overige kenmerken

• Kadastraal: Gemeente Vlaardingen, sectie M, nummer 1879 A3, A4 en A5

• Eigendomssituatie: Volledig eigendom

• Vloeroppervlakte: 304 m2

• Fransenstraat 4A:

• Kelder: 44 m²

• Begane grond: 127 m²

• Fransenstraat 4B:

• Kelder: 27 m²

• Begane grond: 106 m²

• Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

• Huursituatie: 50% verhuurd

• Fransenstraat 4A: leeg

• Fransenstraat 4B: Lunchroom de Bonte Zebra

• Ingangsdatum: 1 augustus 2016

• Termijn: 5 jaar

• Verlenging: telkens 5 jaar

• Opzegtermijn: 1 jaar

• Momenteel lopende tot: 1 augustus 2021

• Huurprijs: € 1.991,02 excl. btw per maand / € 23.892,29 excl. btw per jaar

• Huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers.

• Servicecontracten:

• Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

• Vereniging van eigenaren:

• Er is een actieve en gezonde VvE. De totale bijdrage is € 80,- per maand / € 960,- per jaar.

Aanvaarding en voorwaarden

Google maps