Twee horecaruimten van respectievelijk 127 m² en 106 m² met kelderruimten van in totaal 71 m² in het centrum van Vlaardingen. De ruimten zijn voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas.
In de directe nabijheid zijn diverse lokale winkeliers gevestigd. Het object is pal naast Winkelcentrum Liesveld gelegen. In een straal van 150 meter om het pand zijn diverse landelijke winkelketens waaronder Kruidvat, Xenos, H&M, Etos, Sneakers en Only gevestigd.
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Centrum’ met bestemming ‘Centrum’ van toepassing. Hierdoor zijn onder andere horeca tot en met categorie 1, detailhandel, ambachtelijke bedrijvigheid, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en wonen toegestaan.
Het object is zowel per auto als OV goed bereikbaar. Er is een bushalte op twee minuten loopafstand gelegen. De A20 en A4 zijn per auto binnen 10 minuten bereikbaar. Er is ruime (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Ik wil een brochure ontvangenAdres: Fransenstraat 4a en 4b, Vlaardingen
Aanbod type Beleggingsobjecten
Huur/ Verkoop Verkoop
Prijs € 590.000,- k.k.
Oppervlakte 233m2 + 71m2
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging Centrum
Kadastraal: Gemeente Vlaardingen, sectie M, nummer 1879 A3, A4 en A5
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Vloeroppervlakte: 304 m2
Fransenstraat 4A:
Kelder: 44 m²
Begane grond: 127 m²
Fransenstraat 4B:
Kelder: 27 m²
Begane grond: 106 m²
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Huursituatie: 50% verhuurd
Fransenstraat 4A: leeg
Fransenstraat 4B: Lunchroom de Bonte Zebra
Ingangsdatum: 1 augustus 2016
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2021
Huurprijs: € 1.991,02 excl. btw per maand / € 23.892,29 excl. btw per jaar
Huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers.
Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.
Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve en gezonde VvE. De totale bijdrage is € 80,- per maand / € 960,- per jaar.
© 2017 Elvestia Vastgoed Beheer BV